reits需要基金从业资格(公募REITs的管理人必须符合哪些条件？)

　　《指引》规定，拟任基金管理人应当符合《证券投资基金法》、《公开募集证券投资基金运作管理办法》规定的相关条件，并满足下列要求：“

　　（一）公司成立满3年，资产管理经验丰富，公司治理健全，内控制度完善；

　　（二）设置独立的基础设施基金投资管理部门，配备不少于3名具有5年以上基础设施项目运营或基础设施项目投资管理经验的主要负责人员，其中至少2名具备5年以上基础设施项目运营经验；

　　（三）财务状况良好，能满足公司持续运营、业务发展和风险防范的需要；

　　（四）具有良好的社会声誉，在金融监管、工商、税务等方面不存在重大不良记录；

　　（五）具备健全有效的基础设施基金投资管理、项目运营、内部控制与风险管理制度和流程；

　　（六）中国证监会规定的其他要求。

　　拟任基金管理人或其同一控制下的关联方应当具有不动产研究经验，配备充足的专业研究人员；具有同类产品或业务投资管理或运营专业经验，且同类产品或业务不存在重大未决风险事项。”

　　上述条件里，最为严格的地方，是提出了一些明确的量化要求，如：满3年、至少2名、5年以上等，条件的严苛、明确，是对于投资者合法权益保障的基本前提。

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　　特别说明：（1）个人观点，敬请指正。（2）本人原创，欢迎转载、引用，请注明出处：公众号《王群航》。

　　王群航

　　■ 中国专业研究基金时间最长的人；

　　■ 重点、系统研究FOF最早的人；

　　■ 清华大学、北京大学外聘教师；

　　■ 中国保险资产管理业协会专家讲师；

　　■ 新华社瞭望智库30成员之一；

　　■ 中国基金行业最高奖项“金牛奖”和“金基金”奖的评委；

　　■ 中央电视台特邀嘉宾；

　　■ 中国证券网特聘专家；

　　■ 参与过全国基金从业人员资格考试教材《证券基础知识》、《证券投资基金》、高校教材《个人理财》、《中国资产管理行业发展报告》（2014）的编写工作；

　　个人著作：

　　《初买基金必读》

　　《基金精选100》

　　《基金投资必读》

　　《基金精选2008》

　　《基金精选2009》

　　《私募证券FOF：大资管时代下的基金中基金》

　　《王群航选基金》系列丛书等

　　排版：北京德盛天下咨询有限公司 方方

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