深圳又现5折卖房，深圳又现5折卖房是真的吗

深圳法拍房七折卖，断供潮真的来了吗

法拍房一般是按照市场评估价的7折作为起拍价的，为什么是7折，我估计是考虑了拍卖的后续交易费用，让参与拍卖者最终支出的总成本不高于市场价格。其实作为债权人，如果债务人之前已经还了一部分本金和利息，再加上房贷一般是7成，再加上房子升值的部分，如果最终以市场价7成成交，很大程度上不会形成损失，估计还有盈余。这个七成起拍只是一般的，正常的操作，不能判断是不是断供潮。断供潮是有群体性质，在短时间内同时出现较大或者说异常大的数量，这种情况才能称作“潮”吧。至于问题里面说的2000多套的情况，要对比深圳前些年的情况，我不熟悉深圳，这个说不上来。

深圳每月至少170万套房“断供”？官媒：真相来了！

官媒、知名财经媒体纷纷关注深圳楼市“断供潮”！

昨天（6月3日）早间时分，知名财经媒体报道称：深圳楼市“断供潮”刷屏，一银行网点1.3万户断供，真相来了！

根据上述媒体（券商中国）报道显示：一自媒体发文称，从一位银行老员工处了解到，自今年以来，该员工所在银行网点每个月都有1000-2000个账号断供，截止到上个月底，该网点累计共有13000个断供账号；

同时，该自媒体还以“法拍房”套数（全国共计82万套）作为佐证，并表示大多数“法拍房”都是因为房主断供了！

综上，该自媒体表示：深圳楼市“断供潮”要来了！

对此，上述媒体通过对多家银行人士的采访，逐条对上述2点进行了反驳！

首先，“一个银行网点共有13000个断供账号”数据夸大；

一家国有大行深圳分行负责人在接受记者采访时表示：一家银行一个网点每月出现上千断供现象，既没有说是哪一家银行的哪一个网点，又没有详细说明是哪一种类型的贷款（包括房贷、经营贷、信用贷以及小微贷等），没有可信度！

对此，上述媒体认为：这种模糊的描述，容易产生歧义，并误导读者以为断供的仅仅只是“房贷”！

同时，上述媒体记者查询“央妈”数据得知：深圳共有约1700个银行网点，若以一个网点每个月1000个断供账户，粗略计算，深圳每月至少将有170万套房断供；

根据公开数据显示：深圳共有约1065.5万套存量房，其中商品房仅181万套！

所以说，深圳每月断供170万套房，数据极其夸张！

其次，“全国82万套法拍房”数据也夸大；

据上述媒体记者统计：去年全国“法拍房”总数只有29.56万套，而今年以来，也只有8.24万套；

一家股份银行相关部门负责人告诉记者：银行并不是在客户断供后，就会立即查封房产，而是会一直进行催收，只有在客户连续断供超过3个月，而且还要客户明确表示弃房时，才会进行查封；

该银行相关负责人表示：虽然受到了疫情的影响，但短短3个月的时间，并不会出现大面积断供！

与此同时，官媒（第一财经）也在关注深圳楼市出现的“断供”隐患！

据官媒今天早间时分的报道显示：记者从“农行”等多家银行了解到，最近几个月开始遇到抵押贷逾期、个人房贷断供等现象，不过数量并不多，只有少数的几笔！

对此，上述官媒记者认为：虽然深圳已开始出现房贷断供现象，但仅仅是慢慢“抬头”，根本谈不上“断供潮”！

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！

现在的情况就是政府在打压，刚需在观望，炒房者在撑着，银行在收钱，最后炒房客就算不挣钱刚需也不会给炒房客埋银行的单，然后耗死的是炒房客，挣钱的是银行，刚需也因为租房增加的支出而降低消费的欲望，既不利于实体经济的发展，也不利于房屋建设增长，管理、政策不到位导致的死循环。

深圳地铁5折卡办理条件

按规定使用《深圳通学生卡》乘坐市内公共汽车和轨道交通，可享受 全票价5折优惠。

申办条件及所需材料

6-14岁(不含14岁)中小学生：

只需提供身份证原件及复印件即可办理。

14-18岁(含14岁)中学生：

凭已注册的学生证或就读学校开具的在校证明(证明内容包括学生姓名、性别、学校名称、就读年级等)以及身份证或户口本等有效身份证件，并携带上述提及证件的原件和复印件到深圳通各营业网点。

如不在深圳就读则不予申办深圳通学生卡。

家长代办深圳通学生卡：

除需提供申办学生的有效学生证明和身份证明外，还需提供家长的身份证或户口本等有效身份证件以及复印件，用以证明与申办学生的亲属关系。

学生卡办理需在深圳通系统内输入学生的身份证号码。

深圳市属全日制中小学生（含中专、技工、职业学校学生）凭深圳通公司核发的《学生卡》乘坐地铁享受5折优惠。

法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》　第三条：道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。