新房被陌生人先入住，新房被陌生人先入住怎么办

未进宅的毛坯自建房，被陌生夫妻住了怎么办

不要迷信，谁住都是住，平常心对代，但有合同就要按合同办事，不论是谁，不按合同办就系失信于人违反了合同。不过也要看人性的一面，看他是不是自住或出租，如果系出租，那就要加些租就算了。互相要体谅，有话慢慢讲，以理服人，和谐社会！

空置房屋被陌生人入住怎么办

在确定房子是被陌生人占住的情况，你不知情，也未知你同意，解决办法有三，笫一，直接上门告之你是业主，可以出示房产证，限期娶求搬走，并赔偿损失。

第二，如果拒大执行，报警告之你才是真正业主，有人非法占用你的房子，警察会过来调解，确定是非法占有后，会娶求强制搬离。

第三，保留证据，上告法院，要求查封房子，停水停工，强制执法达到要回房的目的。

女子洗澡遭合租男子2次闯入，观看身体还试图猥亵，怎么回事

想必很多在大城市打拼的人都有租房的经历，租房也有很多麻烦事，尤其是和别人合租的时候，如果面对异性租友，租房生活中还是会有诸多不便。

近日广东深圳一女子在网上发帖称，自己在自如上租房子，洗澡时一名男性租客多次强行闯进卫生间，更可气的是该男子进入卫生间后竟然还停留了至少7分钟，还质问女子：“为何不锁门？”

梁女士通过自如居家服务平台租住了一套位于深圳市南山区的某公寓内。7月13日晚间梁女士正在洗澡时，同住男租客破门而入，强行进入卫生间。

卫生间内有灯光有水声，明眼人一看就知道有人在洗澡，而且男子在破门时，梁女士已经大声提醒，但是该男子却还是强行进入卫生间。梁女士再次提醒后，男子反问：你为何不锁门。明明自己锁了门进来的，男子为何还是能进入，梁女士明白是因为卫生间门锁坏了。

本以为经过这次的乌龙事件，男子不会再做出如何尴尬的举动，没想到后来发生的一切让梁女士措手不及。没过5分钟，男子又自行打开卫生间的门，表示自己要晾衣服。梁女士又气又羞，只能暂时蹲下避免尴尬。

男子却无所谓的表示：反正我都已经看光你的身体，还试图动手动脚，就这样僵持了大概五分钟后，在梁女士不断呼救和要报警的震慑下，男子才不情不愿地离开了卫生间。

确认安全后，梁女士立马联系自如管家，自如管家表示之前发生过梁女士遭遇还可怕的事情。女子与自如管家沟通无果，于是选择报警。

之后记者联系自如客服时，被告知暂不接受采访。

梁女士称，自己当初选择入住时，自如显示的是全女生房，一个女室友搬走后，她们没法选择室友性别。这名男室友搬进来后才发生了本次事件，那么全女士房的意义到底何在？

这件事在网络上被曝光后，引发网友广泛关注后，警方最新回应表示，男子称自己当时喝醉了，不知道里面有人，目前被处以刑拘5日。

自如官方回应称，会积极配合调查，已将该名男租客拉入黑名单，今后他将无法租住自如旗下产品，并承诺为该女生无责退换租并报销搬家费用。

试想一下，一个女孩在自己租住的房间内洗澡都能被陌生男子闯入，这是多么没有安全感一件事，男子的行为既没有道德底线可言，同时也违反法律。出门在外，不管租房还是生活中还是一定要安全第一，小心为上。

自如平台所谓的全女士房也让不少消费者感到失望，本该将安全放在首位的自如平台却对男女合租监管如此松懈和敷衍，是不是也有纵容犯罪之嫌呢？

你认为平台有没有责任？欢迎讨论。

如何看待女子买房28年未入住，被陌生人“撬锁”霸占的问题

1，合同真实性和收款收据的真实性有待核实。

2，张女士现在办理房产证要受深圳限购政策的影响。

3，实际居住的占有人权利是否合法的需要核实，比如一房多卖的情况，那占有的权利优先保护。

住新房、迁新居有什么习俗

大的习俗就不说了。说说现在的简化的几点:

1.第一肯定是选个黄道吉日了，这个是中国🇨🇳古文化里分量最重的。

2.敬土地，以前留传的礼数，人在江湖混到一个新地方有拜码头，人进新房也要先敬土地一说。

3.三天长明灯，灯是光火之物__阳气。

4.就请亲戚朋友聚一聚人气。

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新房乔迁之喜时每天地方的习俗都不一样的，可以说什么样的都有，但这都是觉得非常好的，因为都是喜事，每种习俗都是想增加新房让屋主以后事业高升、财源广进、幸福快乐等吉祥的寓意！

乔迁之喜习俗太多了，接下来重点讲一下不管在哪个城市都有，而且是乔迁最重要的习俗：请客吃饭！当决定好乔迁的日子后，在乔迁的当天会在新房子动火开灶，代表新家以后会红红火火的，而且在当天会邀请非常重要的亲人来一些分享这份喜悦，这只是开头戏，最重要的就是中午或者是晚上请亲戚朋友一起吃饭，普通人家想简单的办，那么就可以邀请家中的亲戚在酒店定个几桌，然后一起开心一下。而大部分是搞的隆重一些，借此喜事在酒店摆上十几桌，甚至于几十桌，将亲戚朋友、同事能邀请的全部邀请过来，毕竟以前都是只出份子钱，今天有机会了当然要收回来，而被邀请且能到场也不是空手而来的，都是准备好份了钱的，这才是乔迁的重点哦。当然了也有真不想费事的，乔迁当天就一家人在新房子里做些好吃的，就代表新房乔迁大吉！

不管乔迁之喜的习俗如何多，但都不能免俗，所以说借着乔迁之喜让亲戚朋友们聚在一起，欢聚一厅一直被保流并传承的很好，因为这个事是喜上加金的好事！

这个是不同地方都是有着不一样的传统习俗的呢，以下仅供参考。

住新房、迁新居习俗：

1、新房入伙前先将房子打扫一番,门窗打开两三天,使空气流通,引进吉气。

2、新屋入伙前可先「拜四角」,意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁,消毒环境,或是赶走不洁的东西。

3、入伙前一天请将家里的水放满，如洗手盘、水桶等。在新屋入伙前一天,装一桶水放在厅中,然后开风扇吹着,代表风生水起。

5、入住好时节：如何选择入住日子：一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是没有问题的。

6、搬家时，新宅要移出之物，最好由他人经手。搬进新宅之物，最好亲自动手。搬进新宅时全家不可空手而入。

7、。如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。

8、家底：搬家前的一顿饭要在旧居煮食，饭要煮焦一点，并且不能把饭吃光，要留有饭底，吃完饭后，把吃剩的东西（不要倒掉），连同饭煲、碗碟、筷子等，一起打包带到新居，这些东西代表有家底，待在新居开火吃完东西后再一同清洗

乔迁新居，无论在古代，还是在现在，都是一件喜庆的大事，几千年下来，有很多的习俗。

第一要及时乔迁新居。

如一时未能迁入，则应将衣服挂于梁上，以示有人在此，以免鬼魅乘虚潜入作祟。新房忌空。

第二：时间的选择，要挑“良辰吉日”

乔迁新居，意味着换了一个新的环境生活。古语云：“吉地也要良辰催”，人们往往会选择黄道吉日搬进新家。选择吉祥的日子，注意避讳不祥的日子，如此预示着将吉利带进新家。不仅日期需要特殊选择，具体的时辰也要注意，时间一定要午前 ，因为中午以前叫做阳，中午以后就叫做阴。尽量在阳的时间搬家。

第三：要想生活旺，电灯要点亮。

搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬进去，这叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里开始兴旺。一方面空气就开始流通，再下去呢，不好的也请他走开。

第四：乔迁的仪式有讲究

择吉乔迁新居时，要请本族长辈中一对多子多孙的夫妇来开大门。他俩先站立门内，待外边祭过门神，他们便在鞭炮声中，边唱诵边开门："左门开，财丁来;右门开，兴旺。跟在他们后面的，不论男女老幼，人人都肩挑或手提家具、用物，切忌空手入门。

这天，主家要请族中长辈、兄弟、亲友共庆乔迁之喜。亲友则依例要馈赠各种贺礼，贺礼多为家庭实用品，如今从大挂钟到电视机、电冰箱皆有。但贺礼中必有芹菜、青蒜、发酵米糕、豆腐和鞭炮、门红，以借其谐音，祝主家勤劳、善算，发家致富。而主家则要盛宴款待亲友、来宾。

客户搬新家，经常问我们有什么讲究没有，给大家总结啦一些迁新居的风俗习惯，分享给大家，希望对大家有所帮助。

1，新房入伙前先将房子打扫一番,门窗搬家前，头一天打开,使空气流通,引进吉气。

2、新屋入内，前可先「拜四角」,意思是礼貌地向新屋的土地神明打个招呼。驱走蛇虫鼠蚁,消毒环境,或是赶走不洁的东西。

3、入伙前一天请将家里的水放满，如洗手盘、水桶等。在新屋入伙前一天,装一桶水放在厅中,然后开风扇吹着,代表--风生水起。注解：风水讲究“山管人丁，水管财”，现代新居入伙聚水的目的就是将新家水的气场能量尽量的布满，以求入伙时辰一到，一并联动激活的作用。

4、带一些旧屋的泥土送到新屋,以防与新居水土不服。

5、入住好时节：如何选择入住日子：一般而言，在通胜上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是没有问题的。

6、搬家时，搬进新宅之物，第一件要亲自动手，搬进新宅时主人不可空手而入。

7、如果家有孕妇时最好不要搬家，假如非搬不可，宜购一全新扫帚，由孕妇将全部家具挥扫一下再搬，才不犯胎神。如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。

8、留家底：搬家前的一顿饭要在旧居煮食，并且不能把饭吃光，要留有饭底，吃完饭后，把吃剩的东西（不要倒掉），连同饭煲、碗碟、筷子等，一起打包带到新居，这些东西代表有家底，待在新居开火吃完东西后再一同清洗。

9.开灯：古时用煤油灯，现代将家居的灯全部打开就可以了，入伙当天开足24小时，开灯的目的就是人为的补充家宅阳气，精气神足，自然龙精虎猛，不想新居像病猫一样，就开灯吧!

以上是我们结合风土习俗，给大家总结的搬迁新居的几个重点事项，具体习俗以当地为准，希望对大家有所帮助。