悉尼房屋空置率提升，悉尼房屋空置率提升多少

2019年澳洲房产的投资前景怎么样

这次疫情对于澳洲的旅游，教育和地产都有一定的打击，但是我们要清醒的认识，疫情是暂时的，就像当年SARS一样，过去了就过去了。当前的房价受挫也给将来补涨留出空间。精明的投资人都是别人恐惧我贪婪。有空看看我的今日头条，主讲中外地产投资策略和实操。今日头条 搜 张敏捷房地产热评。多交流，共同进步。

你想买哪里呢？澳洲房产市场现在在回暖，感觉正是进入的好时期，乘着现在还是低价。澳洲的房产市场价格透明，空置率控制严格，住房量供不应求，人口的增长将进一步突出澳洲房产市场的供需矛盾，不要等着结果错过最佳时机。如果想买可以找万邦移民看看，之前去咨询的时候，接待的那个人是从澳洲过来的，对本地市场非常清楚，可以深聊。

不知道2019年的澳洲房地产投资怎么样，但是有钱，能出去，除了买房子还能做什么呢，因为从国外房产和国内房产的租售比来做比较，国内的房子还能买么？可国内一线大城市房子就是跌不了，房地产投资永远是富人的游戏，人家都当是游戏了，这边投点那边投一点，总有有涨的那一天！。

全球货币大放水，怎么跑赢通货膨胀？我觉得最好的答案是买房，你觉得呢

对于你的观点我只能说两个字：骗子

中国对于房产的定位已经从过去的投资品转变为生活必需品，这也是符合国际惯例的。房产投资已经是过去式，至于为什么房子没有马上贬值，这与国家的宏观调控有着直接的关系，作为最大的经济泡沫，如果直接破裂会造成严重的经济危机！虽然房地产市场没有直接崩盘但其投资属性已经从政策层面取消，作为房产，不涨钱其实就是贬值，更不用说现在稳中有降了。现今房产价值增幅想跑赢CPI可能性基本没有，如果抵御通胀？

全球货币大放水是事实，刚需购房者这2年购房我是倾向于支持的！

全球货币放水之下，经济下行期间的各种不确定性增大，各种投资、创业对于普通人来说风险也会加大，而如果留着现金在手，难免被亲戚和朋友盯上，隔几天有人串门，求几万救急，不借吧，容易得罪人，借吧，怕以后要不回本金。

所以，只对于没房的刚需用户，如果手头有首付，且工作相对稳定，可以考虑在这2年买一套属于自己的房子，适当留一部分生活费应急。

经济下行期间，对于【有房一族】，要跑赢通货膨胀，可以考虑买一部分电子国债或者大额存款，3年期基本在每年利率3.8%以上，虽说不一定能跑赢，但了胜于无。

当然，更有意义的就是在经济下行期，可以学习一项硬核技能，来保障家庭收入不受影响。也可以多学习，增长眼界；还有让自己有一个健康的身体也是挺重要的。

当前全球央行绝大多数都开启了量化宽松政策，目的就是为了抗击疫情带来的负面经济影响，尽快的恢复到之前的经济上行状态中。但是在这个量化宽松政策中，会有超发的货币经过社会交换在一定程度上形成通货膨胀率，所以这个大方向我们判断基本是正确的，但是个人觉得最好的方式，尤其是在国内进行，相对于投资跑赢通货膨胀率或者抗击通货膨胀率的话，买房并不是最好的选择。

从2018年开始，国内的房价就进入了一个相对的下行状态，这并不是说空口无凭的事情，我们如果调出2018年10月份过后全国近百城市的房价走势图就能够发现，包括北上广深这些一线城市的部分二手房在内都出现了高达10%以上的下跌。很多城市的房价最高点都定格在了2018年上半年。

房价的趋势已经进入了一个相对的横盘或者是匀速下跌状态中，这对于全国很多线的城市房价而言，基本上都是符合现状的。但是对于一部分超一线城市而言，部分区域依旧处于一个上行状态，因为它的购买力是由全球构成的，换句话说北上广深这些超一线城市的部分区域未来的房价还会有一定的上涨是由它的地域性和它的城市地位决定的。

除了这些全球知名度特别高的城市之外，对于绝大部分的城市和一二线城市而言，如果无法在短期内吸引大量的人口和人才的话，2020年中国本身就迎来了自己的人口刘易斯拐点，进入了一个相对的老龄化社会，谁能够吸引更多的年轻人入住，谁才能够保住本地的房价，在短期内尽可能的抗跌。

所以在买房的时候，一定要考虑对于人口的吸引力，尤其是年轻人的吸引力，并且要选择在周边公共资源丰富的地区去买房或者投资房产。除此之外我们可以投资当前的A股以及基金市场，包括当前的稳健投资市场，当前的A股在美股的带动下，本身就处在一个相对的历史地区定位，后续的三年之内A股市场也一定会迎来自己的一波超级牛市，同理也可以定投基金，这都是非常不错，承接房地产抽离资金的蓄水池。