房子50万首付交了30万月供交了六年断供了还是一分钱都没有了?
答:不会,房子50万首付交了30万月供六年,你觉得供不了,就应该早点去售楼部挂上卖了,比你断供拿回来的要多,不可能一分钱都没有的,只是可能少要回来点,因为赔违约金啊!是你违约在前啊!
断供房子不会退回首付。在银行已经批贷的情况下,说明贷款已经成功,也就意味着房产交易已经成功。办理银行贷款是贷款人和银行之间存在借贷关系,如果后期购房者因个人原因导致断供的话,是购房者对银行的一种违约,责任由购房者承担,开发商不会退回首付。
房子断供了,首付一定不会退的。接下来银行就会收你的房子。交给法院,通过法院拍卖,就变成了法拍房。买房量力而行,真的断空的话,真的是得不偿失,首付也没有啦。房子也没有了。最终赚便宜的还是银行。加油,购房人。有房子就有了家,一定要守住自己的房子。
不会,房子断供了以后会被法院查封,拍卖,拍卖所得的钱款会直接给银行,不会给你的。
你当时是在银行贷的款,虽然你每个月都给银行还款,但是去除利息后根本没有还多少,所以拍卖后够还银行的就不错了,不可能还能剩下给你的,不要想了,能不断供就不要断供。
如果房子断供了,首付不会退还,因为首付是交给房地产的,而你的房子断供了,是你给银行的钱断供了,月供的钱是交给银行的,因为银行已经把你的全款的房子全部替你交给开发商了,剩下的钱是要还给银行的。那么如果你房子断供银行会找你追债的。
房子断供了还能拿回首付,但是也是看如何处理房子,如果是开发商回购房子,或者转卖给其他业主,也就是对于自己来说是变现,当然孟拿回首付,还能拿回已经付给银行的贷款还款额,如果不能变现,就拿不回首付,影响自己的信用,抵押和按揭就不能继续。
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