柬埔寨富商枪杀租客，柬埔寨 枪杀

泰国房产值得投资吗

泰国宜玩不宜居。我去泰国旅游半个月，感觉心脏有压迫感，不是水土不服的因素，是难以适合哪里的气候，炎热的夏季，气压很低，因心脏难受，也放弃了许多景点。回国后，这种症状立刻消失了。我曾戏谑，送我一套别墅我也不会在泰国养老送终的。

泰国很多的旅馆使用的是卫星电视，画面模糊，播放的是泰国的节目，极少的大陆和香港的频道。既想在泰国买房定居，至少要懂得泰语，否则，生活会非常枯躁的。

泰国是旅游的国家，也是欧州人旅游的天堂。一是海滩、大海和山峦，二是开放的租妻。在泰国经常看到身高马大的白种人并肩一位皮肤黝黑、身材矮小的泰国女人。这也成了泰国的一道风景。

对于有钱人，在泰国买房也可以，想升值可能性不大，因为泰国没有中国人富有。每年去度假，也不能老在一个地方。气候又不适合养老。那买房就是体现是自己是有钱人，钱闹得慌吗！

关于泰国房产投资我觉得看您怎么考虑了!还有您投资泰国房产的目的是什么？我说说本人的看法吧，泰国曼谷是泰国人口最多也是最大的城市，目前人口1700多万，但是还在不断的增长，曼谷也是东亚最大的旅游目的地，我去曼谷几次，最大大的感受就是，曼谷人多、交通拥堵，繁华的地方很繁华，市区的城中村也不少，但是不管穷与富，他们感觉过的很轻松，而且在当地当了10多年的老师朋友告诉我，曼谷的失业率很低，1%左右，我惊呆了!他的市政基础设施也不怎么好，大街上电线杆密布，上面各种线，一团一团的，市政基础设施也不是很好，地铁线就那么几条，是不是和北京的10多年前很像!我记得我刚来北京那会差不多就是这个样子!所以我在泰国的苏坤义那边买了一套30平米的小公寓，我投的是它未来五年!我其实很怕热的，所以我准备租出去，持个几年，卖掉，我的要求不高，增值30%就行!

但是对于投资泰国更客观的说，泰国对外国人的资产真的在法律上保护真的不够!千万不要和泰国当地人发生经济上的纠纷!我有个朋友吃了这个大亏的!泰国的法律更多的是人治!

首先，投资除了看标的外，很重要的一点就是看你自身的情况和风险承受能力。先表明观点：不是闲钱的不要投，不是长期投资的不要投。原因如下：泰国还是新房市场，二手房很难找到接盘的，同时5年内卖房税比较高。所以短期你想出手很难卖的出去。当你急用钱的时候是很难变现的。而且，泰国的房产增值很慢，想要短期翻倍是不现实的。

那么作为长期投资适合吗？只能说曼谷是适合的。长期投资看几点。第一，宏观上东南亚特别是泰国经济比较健康，一带一路可以受惠于泰国。曼谷占了泰国GDP将近40%。第二，曼谷有1200万人口，而且每年的旅游人数也有1000多万，人口处于净流入状态。有利于楼市发展。第三，租售比比较健康。没有中介吹嘘的这么高，5%左右还是高于国内大多数城市的。第四，持有成本很低。泰国是少数既没有房产税也没有遗产税而且卖房税率也不高。

应该如何投资呢？两个策略。比较保险的就是沿着BTS素坤逸线或者Silom线附近的楼盘找。从Siam周边一直到On nut站左右。这里集中了整个泰国和曼谷最有消费力的受众。基本你的租客和接盘侠就在这里了。周边的配套交通都是现成的，没有啥风险，还有就是能开发的土地已经比较稀缺了。所以整体风险不大，主要看你淘到的价格。如果要买未来的话，当然你可以考虑EEC概念，高铁概念，地铁规划。但是，请注意泰国不是中国，所谓的利好可能已经体现在价格里了，但是要实现还是遥遥无期。所以请你做好很难租出去，很难卖出去，只能自住的准备。只要你价格足够低，你就可以坦然面对。最后再说下，投资可以买期房，买期房转售，买二手房。请慎重比较价格价格价格。优先考虑大的开发商，优先考虑BTS比较近的。Location很重要，你买的是位置而不是华而不实的装修，电器，泳池什么。