世茂47套老破小拍卖，世茂广场拍卖

对于恒大七五折卖房您怎么看？这是否预示着房价回落

首先这个没有什么代表意义：

一、没有明确在什么基础上七五折，类比各种销售策略如果我们不知道现在销售成交价格这个七五折没有什么具体实际意义。

二、经过这次疫情导致房企一季度到目前成交量基本忽略不计的情况下需要策略让二季度回暖。

因为随着国家之前一直对房地产的调控来说房企非常重要的就是现金流，一季度销售量大幅度下降带来的是现金流的压力，从各大地产公司发行债券就能够看出来。

而且恒大的七五折如果是当前成交价的七五折的话基本不可能，如果按照成交价七五折对于现在整体房价会是毁灭性的打击，而且对已经购房者来说特别是贷款购房者来说可能出现大规模的违约，这会让银行无以为继。所以这个更多的是营销方式。

降价会不会有，这个目前还不好说小幅度的降价是可能的毕竟要回流现金。

未来房价的趋势，个人认为会趋于平稳，我的意思是价值趋于平稳，不是价格，为什么，因为通货膨胀，如果通过膨胀过高的话房屋价格会上涨，但是这种情况下可能是全方位的名义上涨包括工资收入等等。

目前房价未来怎么走需要看国家发政策方针。

如果不是炒房为了赚钱其实不需要关注房价的高低，一般房价涨价或者跌价不会一瞬间。

如果是自己刚需正好钱也够那就果断出手就行了，房子不像别的东西这个地产属于国家非常重要的管控目标。

房价绝对不会大起大落，未来5年到10年房价也不会跌，牵一发而动全身。尤其是中国就更不会出现这种事情，不要拿外国和中国比较，没有可比性。

举个例子吧:如果你自己卖自己的东西，价格谁来定？买家定，还是卖家定？

老百姓想买便宜的东西，那整个市场供应链成本就这么高了，想降价也降不下来啊。

所以刚需房产早买早省心。

很高兴回答你的问题，纯属个人看法[祈祷]

房价应该会小幅回落。但是恒大这个操作更多的是为了应对疫情，增加手上的现金流。。房地产公司一般情况现金流只能维持公司正常运作几个月，所以在疫情下，这只不过是恒大的一个应对策略。不会对房价产生实质性的改变

通过这次疫情，我感觉只要人健康，家庭和睦，其他都不重要。房是用来住的，不是炒的。恒大这次降价，我觉得是好事，既可以减少库存量，回笼资金，对刚需购房者减轻压力，未必不是好事呢。

恒大75折卖房，不会是单一因素，其中既有房价下行压力，也有资金压力，还有恒大的成本优势。

19年中报显示恒大资产负债率是83.55%，这一负债率在地产行业算不得高，但也不低，19年3月26日，恒大在香港举行的2018年业绩发布会。2018年恒大盈利722.1亿元，负债已15700亿。这样庞大的负债，恒大的利息支出不是一个小数目，负债越高，很多时候融资成本也会相应升高，中国恒大发布了其2019年中期业绩，截至6月底，公司总资产达20985亿元，营业收入2269.8亿元，净利润270.6亿元，净资产3453亿元，现金余额2880亿元。从这一数据可以看出恒大负债绝对值是很高，过高的负债，带来巨大的财务成本，会蚕食恒大利润。

半年报显示，恒大土地储备达3.19亿平方米，平均楼面地价仅1639元/平方米，这样低的楼面价，恒大即使75折让利销售，获得的利润依旧不菲，这就给了恒大让利促销的巨大空间，据评估公司世邦魏理仕对恒大土地储备进行的评估结果，其土地原值为5227亿元，评估总值为10134亿元，土地增值额为4907亿元。不考虑卖房盈利，就是土地增值就让人汗颜，近5000亿元土地增值收益，恒大就是让掉一点盈利空间，恒大依然可以傲视群雄。

一方面恒大具有成本优势，另一方面恒大负债较多，通过让利促销，回笼资金，实际上对恒大而言，未必就是坏事，既可以争取客户，又可以减少楼房囤积，避免楼市调整的损失，

恒大目前在向新能源汽车方向努力，新能源汽车是一个资金技术密集型行业，需要恒大很多的资金财力物力人力投资，恒大通过加快楼房销售，回笼资金可能是一个谨慎的做法，降低杠杆，安全度过地产低迷期，经过促销，恒大虽然利润空间收窄，但财务会更加健康，

恒大许家印与贾跃亭和解是今天乐视网涨停主要原因吗？乐视网上涨能否持续

乐视网今天涨停主要原因:

一，是贾跃亭和许家印达成了和解，因为虽然没有直接联系，但间接联系，肯定是有的，贾跃亭的基金基本全部来自乐视网，乐视网大股东，和FF主要投资人都为贾跃亭，

二，明天继续涨停，民生信托收到了贾跃亭10亿的欠款，民生向法院申请撤消对贾跃亭的诉讼，贾跃亭开始还钱了。

三，1月8日世贸工三项目拍卖，起价23亿元，我断定，最近乐视网还会小涨一轮。

谢谢邀请，今天乐视网的涨停根本原因就是公司大股东兼创始人贾跃亭与恒大和解利好所致。虽然FF美国跟乐视网并无相互参股关系，FF有利好看似没半毛钱关系，为何FF一和恒大打官司闹僵就下跌一和解就涨停？其实明眼人都知道这两公司就像一条船上的两个蚂蚱，一成俱成一败俱败，因为舵手就是贾跃亭。老贾在国内决策失败把乐视一手好牌打得稀巴烂后，在局内已无法破局力挽狂澜，于是便跳出局外远走国外重起炉灶，希望开创出更大局面，进而回马一枪解救国内亲儿子乐视网的颓局。所以FF的兴衰跟乐视网的命运休戚相关。

现在FF有了希望，乐视网股价马上上涨，相对于目前一个涨停才2毛多钱，估计上涨还会持续，然后盘整静待FF融资或量产消息。

以乐视网现在的股价，和一旦乐视网合理解决负债和经营的问题，以乐视网核心资源，行业属性，5G应用融合，以及未来可想象空间，是有很大的博弈空间，赌乐视网退市的可能性和老贾成功逆转的可能性的大小，现在是个好的时间节点和价位。做为股民你敢入局吗？

谢谢邀请！乐视网涨停是多方面因素共同作用的结果，其一是由于乐视网近阶段的一系列动态，包括乐融致新的剥离和民生信托的撤诉；其二是与恒大的和解；其三是敬佩老贾的创业精神以及从恒大、FF发生争端的全过程更看好FF汽车的未来，希望他王者归来 这部分人还真不少！

乐视网已经资不抵债，因为创业板对退市要求相对比较低，乐视网至今还在混日子，也就是乐视网已经失去投资价值，为什么还会涨停呢？

投资者讲的是业绩，投机者讲的是筹码，当大家都觉得这个筹码又丑又烂，都开始丢掉的时候，就会出现一些游资或者庄进行筹码的收集，往往越烂的股票，游资出手的概率就越大，只要有多种多样的题材。

乐视网就是其中之一，股权大戏，FF，等等。

涨停并不意味着未来的走好，乐视网其实和贾跃亭的成功与否毫无关系了，股份也已经被平仓了，目前的乐视网名气和实力确实有，缺少的就是一个大老板，国内顶尖企业来对其整合，但是愿意接盘的人很少，孙洪斌已经吃过亏了，乐视网存在的关联交易太多，债务远超清算价值了，没人愿意碰这个烫手山芋。

总的来说，乐视网是投机者的天堂，投资者应该远离，毕竟清算价值为0。

乐视网只要不退市，贾跃亭的FF只要不破产，乐视网就永远有想像空间。

乐视今天一字板，理由很简单：资金相信贾跃亭的FF一定不会破产，届时乐视网可能成为FF在中国的销售平台。。。。。。。。

资金相信出走异国他乡多年的贾跃亭，归来仍是枭雄！

水稻价格已经1.50元/斤了，后市还会上涨吗

水稻价格已经1.50元/斤了，后市还会上涨吗？
看来，你的东北的稻谷种植户，毫不夸张的说，你家稻谷能够卖到这个价格，已经领先于全国超过95%以上的稻农。
1.5元每斤，也就是3000元每吨这个价钱，不仅比我国南方稻谷几乎所有的早籼稻或者中晚籼稻的价格都要高，甚至比绝大多数的东北粳稻的市场价格还要更高一些，真的是不容易。

2018年，我国稻谷市场价格全面走低
看到这个问题，我心里已经能够基本猜测出你的哪个地区的农民朋友了！
因为以我国2018年的稻谷市场价格表现来看，有且仅有东北地区的优质粳稻才能在今年全国稻谷市场价格整体走低的情况之下，达到1.5元每斤这样的价格高位！而不出所料的话，和去年同期的价格相比，这个在今年比较高的价格肯定也不及去年同期的价格高位。
为什么会出现这样的情况呢？归根结底还是由于我国本年度的稻谷收储价格标准全面下调了，不管是南方稻谷主产区种植的籼稻，还是东北地区种植的粳稻，其收储价格都在去年的基础上再度走低了。
而一般来说，对于市场绝大多数普通稻谷来说，国家收储价格几乎已经是其市场价格的“天花板”，当这个天花板的标准下降的时候，也就意味着我国稻谷市场价格的全面走低，所以，今年我国的稻谷市场价格才会首次出现全面下降的情况。

稻谷种植结构调整很重要而至于说水稻合适出售价格更高，笔者以为，与其选择一个好的出售时机，不如在最开始种植的时候选择一个比较优质的品种。以2018年东北地区的粳稻市场价格为例，很多普通品种的市场价格自打上市初期开始就比较低迷，保持在1.4元每斤以下，而且很难在后期有大的改变。而如果种植的是优质稻谷品种的话，那么其价格不仅能够达到1.5元每斤以上，甚至在后期能够达到更高的价格。所以，在我国持续进行稻谷收储制度改革的大背景下，还是适当进行稻谷种植结构调整优化吧。

『在年关将至的时候，局部地区水稻价格出现了小幅度的上涨，像东北地区优质稻的价格回暖到了1.50元/斤，这个涨价的动力何在？会不会带动全国性的粮食价格普涨？后市的涨势如何？』

「点击右上角“关注”按钮可以获取头条号原生态乡村的更多优质内容！」

粮食价格一直是关系到国际民生的大事！因为粮食价格的波动牵动着两头，一头是因涨价而获利的农民；一头是每天面临三餐的消费市民，一旦涨价，硬性支出升高，将影响市民的其他消费意愿，继而传导到社会经济的各个环节！

所以对于国家来说，平抑粮价有利于稳定物价和社会。从长远来说，粮价可以在合理范围内波动，但国家不会任其暴涨暴跌！从这点来说，粮价目前即使有涨价的趋势，但是不会幅度过大！

这次局部地区水稻优质稻的价格上涨，据我分析，重要的原因是来自外部。在我们加入世贸组织并度过农产品保护期后，国外粮食向国内市场的销量大增！这也是前几年像水稻类粮食价格即使在国家保护价政策下仍然低迷不振的重要原因！

这次国际上出现的贸易争端也迫使我国祭出有力自保措施。方式之一当然是削减了对某国的粮食类进口，为了防止第三方渗透而削弱我们的应对措施，各海关和边境肯定也加强了监管！曾经在云南边境猖獗的大米走私也被查处和禁止！

这样的话，我国粮食需求市场便对本国产的粮食需求得到部分恢复！特别是北方优质粮食产区的情况尤为明显。这就是东北大米和陕北一些单品的杂粮价格上涨的背景原因！

但是，在南方部分传统水稻产区因为一些特定原因，暂时还没有攀上这波粮价上涨行情，据一些种粮大户透漏，压在仓库的粮食价格不理想，还愁销路！

这也说明这次粮食价格并非普遍上涨，也就是说这还不是物价上涨因素，也不是因粮食产量减少等情况，而正是说明国家对外部进口渠道的有效控制，而让部分高端市场需求向国内优质产地释放的结果！

综上所述，在目前国家经济平稳发展，粮食整体供需平衡的情况下，全国的整体粮价仍然较稳！

欢迎不同意见留言讨论！感谢您的阅读点赞、收藏转发！