许家印别墅4.7亿售出，许家印别墅4.7亿售出是真的吗

如果一个人手里有一个亿，欠债二个亿，那么他的身价是多少？该怎样生活

这个问题实际上表述的并不是很准确，实际上是想表达一个人全部资产只有一个亿，欠债却达到两个亿，身价应该怎么计算？应该怎么生活呢？

否则手里有一个亿现金，各种资产股票加起来几十亿，欠两个亿算什么？

我们普通老百姓看富人，确实感觉很惊险。手里只有几百万，但是外面欠款几千万。一旦都来催款，分分秒就倾家荡产了。就是因为这种思想，所以，我们才都是穷人呐。

中国的有钱人都是些什么人，实际上亿万富豪中企业主占了高达80%。也就是说，你炒房、给别人打工，小富则以，想巨富是非常难的。

融创，全部资产2018年6月增至6699.42亿元，负债总额6064.02亿元，资产负债率90.52%。融创有账面现金874亿，但2017年净资产负债率高达260%以上。

也就是刚才所说的，我有1亿现金，但负债2亿，还赶不上很多企业的风险高。

像融创中国这样的高负债率企业都运行的很赞，个人就更不用说了。

为什么会出现这种情况？

其实我们欠的外债，只要我们经营状况良好，多数都不可能立即出现挤兑的。很多，只要按时支付利息都可以。比如恒大操作的永续债，就是我不提什么时候给你还本，你要不要买呢？照样卖的很火。

负债两个亿，如果只是银行欠款的话，还真的很不错，毕竟相应的债务利率很低。能有5%到7%就不错。民间贷款10%以上的比比皆是，恒大发行的美元债利息率高达13.75%。

因此，手里还有1亿资产的人，实际上会过得很潇洒的。只要努力经营好自己，每年在自己身上花个几百万，还是没有问题的。

而且一旦被当事人逮到商机，手里资产很快实现翻倍的话，债务就都不是问题了。

而且，我们都知道亿万富翁的一根毫毛，比我们的身家都粗。1亿元，一年存款利息都能达到七八百万元以上。所以，这就是为什么负债多的人，比老老实实积累财富的人容易变富的原因。

当然也有更多的人倾家荡产的，风险与机遇并存，就是这么个原因。

一个人的身价不是看他手上有多少，欠债多少来算的。

如果只算他手上一亿，欠债2亿，那么他的身价应该是负一亿。实际情况却不是如此。

计算一个人的身价，一般来说是先看他持有公司的价值来算的。比如一个人持有一个上市公司50%的股份，现在这个上市公司市值100亿，我们假设这个公司有10亿股股票，一股10块钱来算，那么这个人就有50亿的市值，我们把题目所说的这个人的情况带进来，这个人有50亿的股票，1亿的现金，2亿的欠债，那么这个人的身价就在49亿左右。当然，这个人既然是上市公司的大股东，那么也有一定的社会名气，同时也有一定的人脉资源，这些都无法计算，一般来说，我们可以说这个人身价50亿。（他手上的现金和欠债比重太小可以忽略不计）

当然，50亿的身价前提是，在市场上以10元一股的价格把手上5亿股股票全部抛售，现实当中这又是不可能的，要大量的抛售股票，有一系列繁琐的手续，比如要提前公告，同时还要看市场行情，毕竟公司实际控制人清仓式的抛售股票，必然引起股票的下跌，也就是说，在短时间内他不可能能够以10元一股的价格抛售手上所有的股票，这个需要时间。

所以，一般来说一个人所谓的身价都是一个估值，这个估值能不能实现还要看他的发展如何，尤其是他持有股票公司的发展。如果发展的好，那么股价会一直往上，那么他的身价很可能不止50亿，如果发展的不好，股价一直下跌，那么他破产都有可能。

最后，至于该怎么生活，看个人的价值观了。有些人重事业，会一直不断的赚钱赚下去，也有的人重视家庭，或许会把公司交给职业经理人打理，自己专注家庭。还有的热衷于慈善，也许会把全部财产都捐给社会也有可能。这个就看个人价值观了。

其实身价跟一个人的存款跟负债没有多大的关系，而是跟他所拥有的资产以及一些权益性收益，以及自身的影响力和潜在的价值有很大的关系。

一个人的身价多少依据什么来评价？

判断一个人身价是要多方面综合考虑，既有看得见的资产，也包括无形的资产。

看得见的资产包括房产，存款，车子，贵金属，公司股权等等。这些东西是看得见的，是可以随时转化为现金的东西，所以比较好判断。

比如你前面所说的一个人有一个亿的现金，以及两个亿的负债，那评判他的身价不是看他的负债，而是主要看它的资产，假如他除了一个亿现金之外，还有5000万的房产，5000万的理财产品，2个亿的股票市值，还有一个年产值两个亿的公司，那单纯从有形资产来看，他的身价就是4个亿左右。

但是如果他这一个亿的现金是通过那两个亿的负债而产生的，他没有其他一些有形的资产，那他的身价估计也就在5000万到1个亿之间，因为能借到两个亿的负债，说明他自己的身价还是不小的。

当然身价这种东西是比较虚的，比如股票市值，就拿腾讯的马化腾来说，腾讯最高市值的时候曾经突破5000亿美元，马化腾的身价也一度接近3000亿人民币，但是最近几个月以来，骂腾讯的股价一路下跌，目前腾讯的市值只有27460亿港元，折合美元3500亿美元左右，马化腾的身价也缩水了30%左右。

除了有形资产，一个人的无形资产也是身价的重要组成部分。

一个人身价不仅仅取决于他拥有多少房产，多少存款，有多少股票，还取决于他的社会价值以及他的名望。

我给大家举一个简单的例子，袁隆平一个月的工资只有6000块钱左右，如果加上他的稿费，还有一些股权性权益，他实际的有形资产估计只有几千万左右。

那是不是意味着袁隆平的身价只有几千万呢？

当然不是，袁隆平的身价不在于他拥有多少有形资产，而是在于“袁隆平”他这个无形的资产，据估计，袁隆平目前的身价大概是在1000亿人民币左右，这1000亿人民币的身价，不是因为他拥有多少资产，而是由他的社会价值所决定的。

如果他手上有一亿，欠债2个亿，那么他的身价应该是三个亿。也就是我们常说的个人资产总额。而欠债就是通常说的负债，负债也是要算进总资产里去的。一般情况下银行业是鼓励负债消费和经营的，尤其是国外这都是普遍现象。从传统的个人生活消费上来说，那是超前消费，举债过日子。如果是开公司办企业，负债经营是很正常的一种经营方式，很多的国有企业和私有企业都有这样的经营行为，关键是债务风险要可控，把持在总额度的50%以下最好，毕竟银行储蓄是要不停的流动才行。不管国家、集体还是个人，其衡量标准就是看负债率。资产负债率=(负债总额÷资产总额)×100% 。资产负债率反映债权人所提供的资金占全部资金的比重，以及企业资产对债权人权益的保障程度。这一比率越低(50%以下)，表明企业的偿债能力越强。事实上，对这一比率的分析，还要看站在谁的立场上。从债权人的立场看，债务比率越低越好，企业偿债有保证。

本案中负债率为66.67%，相对来说有点略高，但还算可以，也在可控范围之内，好好经营还是能够好转的，要知道我们国家的负债也在55%范围内，部分企业有的更是高出很多。美国负债率高达76%，韩国在负债率为96%～100%。

至于该怎样生活，每个人有每个人的生活方式。

首先要做到理性消费，有债务在身尽量做到不要高消费，低调做人做事有好处。

其次要善于经营，科学管理和理性理财。俗话说得好：家中有粮心中不慌！