同是天涯沦落人。我就是因为做工程回不了款而负债累累的,18年到现在,已经打过很多次官司了,别人法院都不到,派个律师和你纠缠着,每次都由代表律师过来和我们协商,强制执行没有任何财产可执行,夫妻早就办理了离异的,还没欠我们工程款之前,人家就已经做好了完全的准备,离婚净身出户,所有财产都归到他老婆孩子身上,孩子还是他老婆的扶养权。能怎么办?拖着呗!现在每次去找他,他都会叫他律师来解围,你又不能在他身上做过火的事,18年到现在,欠我们八十多万,才还了六万多,平均每年还一两万,心早就凉透了,如果自己没有家没有孩子没有牵挂的话,说实在的,早就一包炸药抱着他去见阎王爷了。
还好,经过这几年自己的努力,当初欠工人和亲戚朋友的钱基本还清了,剩下十来万,很快也能翻身了。说实在话,遇到这种问题,你还真的只能白白自己郁闷,打官司是最没用的办法,可以让你无限期的拖着,现在你主要要做的,就是经常去找欠你钱的人,找一次给一点,慢慢也会要回来的,他给你多少你就要多少,千万别嫌少,经验之谈。如果是遇到中字头的什么局什么局欠你的工程款。那恭喜你,你没有任何办法,之能等他们慈悲为怀的时候了,因为你根本就没有办法和一整个法务部的专人员斗的!
加油吧兄弟,祝你安好!
其实我们经常都会看到新闻建设单位拖欠工资的情况。其实不光是建设单位拖欠工程款可能各行各业里面都有吧。所以说我们不管做什么,一定要有合法的合同保护自身的权利。一切按照法律来办就行了。
这个可能他这个写字楼已经抵了一次的。
所以不能卖。在抵工程款时,工程一般都是快结束了,或者是抵结算的尾款。
主要是看你有多大的工程,如果是30个亿。那这点钱不算什么?如果是3、4千万的项目,要抵这些钱,且不准你变,可能你要完蛋。
所以:如果是第一种,那坐下来与建设单位商量,如果他们真困难,你等等再拿,如果真要抵,那换一个抵,要可以变现的那种。还有可以抵住宅,那样你好分割,按套对抵给班组或材料商。
如果是第二种,那你得掂量掂量与建设单位的关系问题,如果你确实挺不过去,我认为还有两个办法:一是你这个认购书上并没有说抵工程款的,应该在备注中注明是抵工程款(但不要注明不能卖),签完后,马上拿去变卖,在变卖过程中出现问题后,再找建设单位扯皮,反正是扯皮了的。二是建设单位认这个数,说明双方对这工程款没有异议,那可以走诉讼程序。
最后,如果该项目没有交工的话,必须要交要,造成建设单位不及时验收违约。让你变得主动。
不过,建设单位不支付工程款,确实是一个难题。
这个问题不是那么的难,对方相当于已经有可执行的资产了,剩下的你可以交给我们零零诉,零零诉替你垫资打官司。
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首先要从源头解决不拖欠,很多政府项目,甲方拖欠,导致总包拖欠,然后层层拖欠。
要解决就要政府做表率不拖欠,然后出台政策,法律,规范,监管从严,执行从严,程序从简,就像劳务中农民工工资一样,采取零容忍的态度,其他承包方式的工程款拖欠问题也就解决了。
其实在建设工程中,监理服务费、勘察设计费、管理咨询费、造价咨询费、材料款、设备租赁款等都存在拖欠现象,不过工程款由于金额大、周期长、涉及农民工工资等原因,拖欠现象尤为严重,并且更受关注,影响也更大。
一、拖欠工程款为什么屡见不鲜
1、社会诚信。我觉得客观原因都是次要的,缺乏诚信才是主要的。干过工程或者要过工程款的人应该都遇到过,明明他有钱就是不给你,能拖一天是一天,非得要你不停地催、要,他才像挤牙膏一样的慢慢付,这根本不是有钱没钱的问题,就是整个行业缺乏诚信,利益大于诚信的问题。
2、程序复杂。不管是进度款还是结算款,其验收、核算工程量、核算价款的程序都相当复杂,涉及的单位、单位部门也很多,整个验收、结算、付款流程太长、环节太多,可以说没有哪个款项能按合同支付,都有拖欠。
3、资金问题。建设单位的建设款项不足,导致向下各承包单位工程款层层拖欠。不管是政府还是企业都存在这个问题,企业前期建设资金用于购地,建设过程中融资不足,或者政府建设款项落实不到位,都导致从总包工程款开始拖欠,然后分包、劳务等款项层层拖欠。
二、有什么办法解决
目前来看没有很好的办法解决。
农民工工资算是工程款里的最底层,国家也才刚刚把拖欠农民工工资解决好,向上层层解决工程款拖欠问题,任重道远!
只能笼统说说解决办法:
1、加强社会诚信建设。
2、简化不必要的结算、付款流程。
3、加强建设资金的审查。
4、加强法治。
可能只有当拖欠工程款开始造成严重社会问题(如同以前拖欠农民工工资),国家才会下决心治理!
个人认为就两个原因,一个是政策影响,不管是金融政策、还是房地产政策,不断地出台,间接地影响了资金来源的供给,导致约定的工程款不能及时拨付;
第二个就是人为因素,很多相关人员在招标、合同签订、谈判等阶段占有自己是发包方,设置很多不合理、甚至霸王条款,无限责任,所有问题都与自己无关,还有付款节点、付款方式,能有多苛刻就多苛刻,付款过程中吃拿卡要,导致合同在执行过程中及其不顺利,出现问题就一拖再拖,小问题成大问题,甚至影响社会稳定。
各项政策的及时出台,也是为了更好地维护市场、社会稳定、健康发展,只能多关注市场导向、抵抗各种不确定性,避免造成损失,确保项目正常运转,比如疫情、材料涨价、用工荒等;如果认为地去制造一些矛盾,还是老思路,说白了,出来混迟早要还的,在这种恶性循环状态下,只会路越走越窄,最终官司一大堆、债务一大堆、走向倒闭破产。
转变观念,公平合理,有钱大家挣,齐心协力做好一个项目,友好合作继续合作,长久以往,互相了解、互相信任、互相支持、合作共赢才是正道。
相信建筑行业会随着社会的进步、思维的转变、数字化转型,管理会越来越规范,施工环境越来越好、收入越来越高。
每个工程开工前必须要向政府监督部门先交齐工资保证金。由银行直接代发。更重要的是每个工地有政府有关部门暗访!直接到工人宿舍去问问实际情况。如有拖欠!停工罚款。速筑公司降级!公司法人问责!项目经理刑事责任。看谁还敢拖欠!
市场经济的必然结果。几乎所有的环节的存在寅吃卯粮的现象,最形象的比喻:老虎都还在山上跑,猎人就已经把虎皮卖了!资本市场就是用最少的资金投入撬动最大的项目,君不见现在项目开发只需要具备30%的资金就可以审批,不说剩下的70%哪里来,就说这30%的资金里面有多少是完全真正属于自己的,可能大部分都是融资进来的。这样的现实情况下,不拖欠工程款是不可能的,也就屡见不鲜了。至于解决的办法有,但是很难做到,纵观工程领域,所有拖欠的源头都在建设单位,只要解决了源头的拖欠问题,下流的各个环节就非常好解决了!
起诉单位:
地址:
法定代表人姓名:
被告单位(全称):
地址:
法定代表人姓名:
诉讼请求:
风险提示:
诉讼请求必须具体﹑明确,该写的一定要写,因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求,如果无相应的证据来支持你的主张,势必遭到败诉的后果,通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。
另外,诉讼请求应提出具体的数额,不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的,但并不等于在提出诉讼请求时多多益善,比较切合实际的请求数额,不仅可以减收诉讼成本,降低诉讼风险,而且有利于法院的调解和双方当事人的和解,减少讼累。
责令甲方偿付工程款和赔偿乙方经济损失:
(一)付清宿舍楼、教学楼拖欠款_______元;
(二)结算零建工程款:______元减去甲方垫付的材料款______元,应付给乙方工程款_______元;
(三)赔偿乙方的经济损失:______年至______年度拖欠款的滞纳金_____元;______年______月至______月设备闲置费________元;
以上三项合计,共_________元。
事实和理由:
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单位拖欠承包方工程款时,首先保存好当时的承包合同。如果项目还没有完工,可以让员工立马停工,先和对方协商处理,如果对方不支付工程款项,那么就可以准备材料起诉了。
如果项目已经完工,那么可以直接起诉,要求对方支付工程款项。这个时候可以提搜集单位的资产,可以在执行时保障对方有可执行的资产。(包括动产和不动产)千万不要组织员工闹事,组织闹事不仅容易处罚法律底线,如果场面失去控制,那么极有可能构成犯罪。
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