母猪也是猪,倒是公猪不太“
猪”。可以说,一个二胎内的母猪,杀后一般人根本无法感觉出与普通猪肉有舍区别,反而比只有4、5个月龄的猪更有肉香味。到底吃母猪肉对人身体有什么伤害?不同地方人也有不同说法,大体就是讲食了老母猪容易翻百病的意思。但时至今日,我国好象也没有在法律上规定不能宰杀种猪食用,其实一个身体健康的正常人,食母猪肉也未见得就会有什么有损健康的问题出现。因此宰杀母猪肉出售算不上违法行为。
目前我们国家还没有那条规定不准屠宰母猪,
只要符合,生猪屠宰产品品质检验规程,生猪屠宰管理条件规定。1.屠宰时最好要标明是母猪肉或者公猪肉,要有合格的盖章 要是不表明是母猪肉和正常猪肉这样就是欺骗消费者了。不过也要看怎么样的母猪了,像有些母猪刚生一胎,一台生就两头小猪,像这些母猪一般养殖户都会把他淘汰掉,像这样的母猪他们都拿来和正常的猪肉卖。
母猪肉只要不是病死母猪是可以吃的,而且口感还不错,甚至比普通肉猪肉好吃!母猪肉还有个特点,孕妇发奶有特效!所以国家并没规定屠宰母猪违法,只是有关部门为了保证养猪业的健康发展,在猪源较少时限制宰杀健康母猪的。
首先跟大家说一下,农村人所谓的母猪,是什么样的称之母猪,为何很多人都抗拒母猪肉。
一般母猪生产每一胎都是十只左右,多的时候十几只。这些猪仔生下来之后,有公的用母的。为了能让猪仔长得更肥更大。养猪的人家一般会把它养两个月左右。请专业的人员进行阉割,如果不阉割的话。到了一定的时候做就会发情。这个时候他就不喜欢进食会导致不长肉。所以一般小猪崽长到两个月左右都会阉割。
但有时候也会留下一两头雌性猪崽。让他长大之后进行交配生产。这样的猪称之为母猪。而被阉割过的雌性猪崽不能称之为母猪。自己交配生产的母猪,一般都会养到四五年。猪一般每年都会生产两胎猪崽。这样一来时间长了,随着母猪的年龄大了,而且长期生产猪仔。母猪的肉质就会变得很硬。如果拿来吃的话,处理起来会非常麻烦。并且没有什么营养价值。在农村还有一种说法,母猪肉会导致很多疑难杂症复发。所以很多农村人都是很抗拒母猪肉的。
我猪肉基本不能食用。处理起来也很麻烦。吃起来也毫无口感可言。所以以前在集市上卖猪肉的小贩。都不会把母猪肉卖给认识的熟人。
虽然说国家法律没有明确的规定,不能贩卖母猪肉。但是现在猪肉市场的猪肉,都是经过严格的检查,检测,检验。合格之后才拿到市场上去卖,所以大家可以放心购买,不必担心。
提前是符合《生猪屠宰产品品质检验规程》、《生猪屠宰管理条件》规定:1.屠宰时要注明是母猪肉还是公猪肉,并盖章 2.种猪不允许鲜销,而且不允许将其生产成其他肉制品,也不允许用在餐馆、食堂等场所。
我们一共挂了三次,第一次是2013年,当时没有确定要卖,只是网上挂了一下,貌似挂了70万,记不清了,那次真的是没有特别想卖,犹犹豫豫的,那时候买房的还蛮多的,大概几天时间吧,有人出到65万全款,其实价格还可以了,但是还是不想卖,就不卖了,继续出租。
2017年的时候,接连遇到几个短期租客,说的挺好,长期租,租俩月不租了,把房子住的也破的不行了,有一次,租客走了,我过去,不小心碰了一下茶几,呼啦一下全坏了,他们就是摆摆样子而已,还没有结算水电费,感觉租房好麻烦啊,于是又把房子挂网上,一直挂着,挂140万的时候,出到130万,后来就一直降,135,120,110……还是因为卖的愿望不强烈,想着能出高价就卖,出不到就继续租。
一直到2019年,有一天我们决定要买学区房了,需要把这个房子卖了才能换学区房,这次是真的要卖了,而且还挺急的,听说学区房有个三年落户的期限,我们必须尽快卖尽快买,着急之下卖了一个便宜的价格,100万成交。
本人是做二手房销售,遇到了若干卖房的,卖出一套二手房,快的时候,一两天就卖出了,慢的有卖两年三年间都还在卖,卖房的各自情况不同,卖房的时间也不一样。
我总结了影响卖房时间有几大原因,在这里记录下来供大家参考。
楼市行情有关
楼市价格处于上升中,二手房就很好卖;楼市处于平稳期,卖出的时间就稍微长一点。
很多买房人有一个让人费解的地方。楼市平稳的时候,价格处于一个低点,开发商变着花样打折,业主为了卖一套房几乎都“祈求”着你买房,价格很容易谈,容易买到一个便宜的,有可能节约你几年的工资的时候,但就是不出手。
而楼市处于一个上升期,业主和开发商趁此机会价格都上涨了好几十万,很多人去买房了。
这买房出的是什么招式,我实在看不懂。
价格是关键
如果你卖的房价格的确便宜,那很容易卖出。
不管是业主还是经纪人,卖一套二手房很多时候真的不容易,一个客户要看若干套房,或者要看几年都不一定能买,或者有的就是看着耍的,根本就不买房。
一套房带若干个客户来看,都无法成交。只有那些价格便宜的,容易成交。但是,很多业主也不愿意价格太低出售他们的房产。
业主的心态很重要
业主急售,那房就卖的快;业主不急售,卖几年就有可能。
我以前遇到一个业主,手上有8套房之多,我问题他这么好的一套房,卖了很可惜哟。他说,房产税要出来了,不卖的话,我这么多套房,以后要交多少房产税,承受不起耶。
其实,房产税出台还早着呢,现在是要先对这立法,再开始征收。立法都还要好多年的事儿。并且房产税不会有太高,交纳的那些房产税,对于一套房来说,是无关痛痒的,完全可以忽略不计。
可是这位业主不一样,他认识的房产税是不久就会征收了,为了尽快的出售手中的几套房,价格相对便宜就在半年内都出售了。半年出售8套房,这个效率还是很高的。
相反,有些业主不急,今天挂一个价格,明天他可能把价格提高点,这样就不太容易卖出,这套房挂一两年是很正常的了。
离主城较远的房不容易卖出
比如城市远郊,生活配套不完善的地方很不容易卖出。
这些地方在卖新房的时候,很容易卖出,开发商有广告支持,有代理商和分销商销售;再说,期房看不到,很多都只是给你一个描述,让你自己去想象,描述的好,某一点能够打动你,那你就可能购买了。
二手房是看得见的,有什么缺点和优势,都呈现在你的眼前。并且这些新区如果交通不方便,看房的人当然就很少了,要卖出二手房,还是很困难的。
而主城或者生活比较方便的地方,配套比较好,周围的需求比较大,看房的人多,那就容易卖出。
所以,如果你买一套房要考虑在三五年内出售,就要考虑在社区比较成熟的地方购买;如果在未来五年后出售,就可以考虑新区,一个新区有五年时间,相对比较成熟了,购买二手房的人也渐渐多了。
还有一些因素,能够影响二手房出售的因素,比如楼盘的新旧程度,小区物业管理好坏,小区出售的同类型户型多少,物业形态等都会影响出售时间,这里就不说太多了。
综上所述,在二手房的交易中,最关键的影响二手房出售的因素是价格。有句话说,没有卖不出去的房,只有卖不出的价格。只要价格足够便宜,再糟糕的房,也能出售,并且很快出售。这是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习;也可以点击关注我的账号,方便以后交流这类似的问题。
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