万科阶段性经营困难，万科存在的经营风险

今年的恒大怎样

今年的恒大注定和往年不一样，从外援实力方面来看，足协新政就像一个拦路虎一样，切断了恒大引进外援的道路，目前队内的外援，高拉特、啊兰、金英权，古德利，还有一个神秘莫测的J马，整体实力处在中超第二梯队，这样一来自然就无法继续统治中超了，

国内球员，郑智，黄博文，郜林，张琳芃，冯潇霆，曾诚这些都是国内目前最顶尖的球员，板凳深度够厚，持续坐战也可以得到轮换，比起上港还是有优势的，上港虽然外援实力亚洲一流，但是板凳深度吗，就差点了，就那三板斧，轮完就不行了，

另外U23方面，恒大也是极具优势的，杨立瑜，唐诗，邓涵文，这些都是当红的U23国脚，在足协新政下U23人员必须上的情况下，恒大在这一方面可以说未雨绸缪。

日前就有很多网友吐槽说恒大不行了，许老板不玩了，这个是不存在的，许老板才是最高明的中超老板，不信且看，在中国足球最低迷的时候，掀起金元风暴，大量积累国脚，高价引进外援，登顶亚洲之巅，把中国足球市场搞活了，同时开展恒大足球学校，大力发展青训。

如今随着足协新政的到来，急流勇退，断臂求生，先让各大俱乐部蹦哒一下，等到外援走后，全华班构建起来了，青训发展起来了，这不还是中超的霸主呀！

对于恒大，除了广为人知的足球之外，还有房地产、健康、旅游等产业，1月15号人尽皆知的新闻，恒大并购NEVS继承萨博顶尖技术，这或是全球顶尖新能源汽车技术的时代革新，可以大大提升中国汽车品牌在国际上的竞争力！新闻上也能看到，恒大对于国家扶贫工作的支持力度之大，真正的良心企业！ 恒大地产大家就更熟悉了，全国到处是恒大的楼盘，很多亲戚朋友也在恒大住，恒大的园林真心不错，中心湖是最大的亮点，园林绿化也高，老人散步还是孩子娱乐的场所小区里都有，我朋友就在恒大华府，还配套会所，设施也很全，游泳健身打球还是打牌，档次挺高的！而且房子还是精装修的，省心省力不说，家装品牌都是群升、必达、方太、马可波罗、索菲亚等知名品牌！

今年的恒大真的很好，而且恒大一年比一年都要好，不说别的就说恒大在大长春及外县，今年之内又连开新盘，销售业绩也是有目共睹的。恒大今年又有大事件，和萨博合作一起造车，其他产业也是不断丰收，这几天恒大足球又让人喜出望外，能说恒大今年是大丰收的一年吗！

今年会更好。

恒大地产始终保持前三名，利润第一名。碧桂园和万科经常有质量甚至人命的负面新闻，而恒大始终把安全，质量放在第一位。各种媒体，舆论几乎没有恒大的负面新闻，这是最能说明问题的。今年恒大的地产会越来越好。

恒大足球也会越来越好的。虽然上一届中超与冠军擦肩而过，但人有失足，马有失蹄，胜败乃兵家常事。如果连这点度量也没有，怎么会连续得了那么多冠军。新的一年一定会痛定思痛，秣兵历马，从头再来。

再说说恒大的新能源汽车。随便遇人不淑，碰上了贾跃亭这个大骗子。但是大人不计小人过。最后和平分手，恒大也没有损失什么。现在又入股北欧宝马，立马就可以整车生产。在新一轮科技革命的大背景下，汽车动力革命与信息智能革命形成了历史性交汇，跨界创新、融合发展从未如此强烈，中国汽车产业由此迎来了前所未有的历史发展机遇。这是汽车革命的一次新的迭代，对于新进入的企业也确实是一次弯道超车的机会。近来国家频

频释放出刺激消费、扩大内需的信号，新能源汽车逐渐替代燃油汽车已然成为行业共识。在此背景下，恒大已打通了新能源汽车的研发生产环节，形成了产销一条龙的闭环，对于NEVS公司未来的发展无疑是个巨大利好。

再说说恒大扶贫。央视45分钟专题片，全面展示了国家实施易地搬迁扶贫的决策多么伟大，地方落地易地搬迁扶贫多么不容易，贫困乡亲搬出来需要多大的勇气，恒大在帮助毕节搬迁22万人过程中尽了多少点滴的努力。

今年恒大表现依然强劲，单从销售业绩来看，5600多亿实在是惊人的，这个数字不是众多房地产企业中少数的，另外，恒大又在电动车领域进行了投资，可以说产业多元化进一步加强，所以整体来说今年的恒大还是很强的。

恒大近期在全国实行房价下调，万科、碧桂园等房企会有大动作吗

恒大全国降价，只是年底的一种促销手段，不需要大惊小怪。至于万科碧桂园是否也跟风降价，这就得看两家企业的战略了。符合企业发展，降价也合理。如果企业不需要通过降价来刺激销售的话，那就没必要了。

话说，我刚看到这个优惠政策时，吓了一跳，第一反应这是真的么，后来我稍微在网上找了新闻看了下，石锤了恒大这个春节优惠活动，恒大这个手笔不可谓不大，首先，房子不比一件衣服或者其他成百上千的东西，避开北上广深这些城市不谈，各大一线城市房价起码也在15000/㎡以上吧？一套100㎡的房子起码得150W起吧，88折，岂不是可以省十几二十W？这可不是小数目，平常人也得攒个好几年吧？

再说了，目前国内房产行业趋势大好，房价还是呈现上涨的趋势，即便如此，房子依旧是刚需，基本上也是供不应求，像万科、恒大、保利等这些知名的房产企业新开盘，瞬间都被抢光，如此优惠的价格要是拿套房下来，即使是投资也很定是赚的。

如此好的活动之下，想必春节期间恒大购房的交易量会蹭蹭往上涨，恒大去年销售过5000亿，今年看样子还有更大的决心了，就目前房价市场环境来说的话，近年来，回乡置业的趋势越来越浓厚，据专家调查超过60%人都是有这样的想法，那么就说明了一个问题，这批人满足了购房两个条件，1.有钱。2.想买房。恒大很好抓住了这个市场需求，把控住人心，而且恒大在全国项目也很多，既然你有钱，想买房，那么恒大就让你用最优惠的价格买上够档次的品牌房子。

至于说万科、碧桂园会不会推出这种活动？

先不说万科，如果恒大这一活动取得了很好的销售效果，碧桂园是绝对会效仿的。为什么这么说？碧桂园，其实懂行的人都明白，走的是一个农村包围城市的做法，他在三线四线拿的地更多，而回乡置业刚好满足碧桂园的现如今的战略方针，既然恒大尝到了甜头，它又怎么会坐视不理，不参与其中呢？

至于其他企业的话，只要有企业在前面铺路了，已经确定这个政策走得通，那么我也不相信他们没理由不来分一杯羹的。创新很难，但是成功案例的复制却是比较轻松的。更何况18年调控政策更加严格，房产行业融资更加难上加难，如何保证自己又充足的资金去发展是各大企业需要思考的一件事情，恒大这一作为，无疑是走在了各大房企的最前头。