雅典富人区在哪个方位（雅典不建议购房的几个区）
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希腊各大区域的房产都有哪些特点
希腊的东北部属于传统的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。
东北区：房产设计感强公寓居多 希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。
生活设施齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。
雅典房产不同区域针对的投资人群不一样，具体如下：雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
希腊房产面积指的是室内面积（不加阳台面积），国内房产面积指的是建筑面积。希腊房产的楼层是从0层开始算的，0层相当于国内房产的1层。希腊房产大部分卧室、客厅都有大阳台，国内一般只有一个阳台。
把希腊雅典分为南部滨海区,希腊购房如何判断区域的好坏呢?
1、希腊房产雅典南边雅典南边被称作“雅典之胸”，包含Kallithea卡里地亚、PalaioFaliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域，来希腊的游客，大部分都会来这里。
2、此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。周边学校、医院、超市一应俱全。规划更现代，非常适宜居住。
3、就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在0以上。
4、希腊的东北部属于传统的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。
5、雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
6、在希腊购房最先强烈推荐地区地段。即便是以教学为的需求项目投资，还是建议最好是选择项目投资型房地产。不推荐选购郊区的希腊房地产，房租低，与房子价格不一致。，好地区房产房租能够确保。将来也有可能升值不容易掉价。
雅典的富人区究竟在哪里?怎么南部也叫富人区,北部也叫富人区?
北部传统贵族区是雅典东北部的一个传统富人区，非富即贵，很多使馆、大学、医院也在这个区域内。西部是雅典工薪的居住区，该区域人口密度大，绿色植被相对较少。
雅典区域划分在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。市北领馆区雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。
南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。
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