美国买房应该买在哪个城市（洛杉矶买房）
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洛杉矶买房攻略全洛杉矶买房攻略
第一，是贷款利率风险可控。在美国买房，银行能给到的30年固定贷款利率约在75%，倒退5年，这个利率可能在6%到7%，而且为控制风险，大多数美国的银行如今会要求至少有20%至30%的首付。第二，贷款利息多种多样。
特别是210高速公路以北，是收入较高人群居住的小区，环境丶治安皆优，房屋质量好且新，居住面积大且价优。当地居民非常自豪於Sylmar的优质的空气质量。
距离洛杉矶闹市约10英里的地方，是住着大约63，000居民的蒙特贝罗市。Redfin公司表示，对于那些希望继续靠近洛杉矶又不想支付昂贵房价的民众而言，蒙特贝罗市平均65万美元的中位数房价是一个很好的选择。
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大家移民到美国洛杉矶的原因是什么?美国买房,最实惠的地方在哪里?
1、由于房价昂贵、可负担性差，洛杉矶成了美国人最想离开的城市之一。对于继续留在洛杉矶生活、就业的民众，可在距离洛市中心30分钟车程范围内的10个城市中，找到更容易负担的房子。
2、美国是最大的留学输入国，这是国内很多人选择美国投资移民的主要原因之一。移民美国后子女在当地就读小学、中学公立学校免费，在这种英语语言环境下，孩子的语言适应能力快，并且就读世界名校几率也比较大。
3、洛杉矶也是美国西部最大的工业中心，制造业产值占加州50%，全国第三。移民的多源使洛杉矶成为多民族、多种文化色彩的国际性城市，其中约有40万左右华人聚居于唐人街。
4、美国作为热门的移民国家，地域面积很大，可选择移民的地方较多，洛杉矶和旧金山是移民美国的首选地之一。
在美国买房子的几点常识,中国人要格外注意,pdf
1、两个月的银行存款证明(银行账户可在美国、香港、台湾、澳门、日本、新加坡等，但不能是在国内的银行账户，而且存款证明上的每一笔存款都要说明来源。两个月以上的存款证明，不需要解释存款来源)。
2、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户 对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。
3、代理到海外买房，一定要找有信誉的代理公司，这样才能买得放心，未来的回报才能有所保障。产权美国买房很重要的一点是要关注产权安全性。若购买了产权不明的房子，就会严重影响日后出售或房产未来的价值。
4、美国房子是便宜，但是还是美国大的馅饼。中国人内斗、坑自己人是最拿手的。一定要在百度、Google上搜一下房子所在的地段。因为美国房子地段是第一考虑的。百度上关于美国信息很多，搜一下，可能不要后悔一辈子。
5、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于购房指标的数据。
6、美国的教育阶段与中国也有一定的差别，具体可以参考下表：美国学区房政策 关于学区房首先需要有三点需要确认：在美国，只有公立学校才属于学区管理的学区，私立学校入学与学区没有关系。
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