柬埔寨买房在哪里靠谱（为什么这么多中国人在柬埔寨买房）
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本文目录一览：
为什么现在那么多人都去柬埔寨投资房产。
1、外籍购房政策，据柬埔寨《外国人不动产产权法》规定，外国人在柬埔寨购买高层建筑第二层以上的房屋，可获得与本国公民相同的房产产权证，并可自主进行房屋租赁及买卖，享有权为永久产权。
2、对于外来投资者而言，目前柬埔寨房价不算高，但升值空间巨大，租金回报率也非常可观！以首都金边为例，金边房价目前在2万---3万人民币之间，租金回报率却高达8%-12%。
3、靠谱。在一般人的记忆中，柬埔寨但是世界上最赤贫的国家之一啊。这话没错，不过 另一方面，刚刚从战役中复苏的柬埔寨也是现在世界上经济上涨最快的国家（ GDP增速7%左右）。
4、现在中国和柬埔寨的感情是比较好，并且柬埔寨也是很多游客出国旅游的重要城市之一，虽然现在柬埔寨的发展趋势比较迅猛，但是柬埔寨西哈努克港的房产价格并不是特别昂贵，只要有一定经济能力的投资者都是能进行购买的。
5、由于柬埔寨本身是东南亚人口自然增长率较高的国家之一，保守预计，未来10年至20年，金边人口将继续快速增长，住房潜在需求非常可观。不用担心供给过量的问题。
6、柬埔寨的双币政策也是吸引外资投资最重要的因素，不管汇率风云如何变换，只要美元依然是各国外汇储备的主要货币，那美元依然是硬通货，不受本国货币汇率的暴跌影响让资产缩水。
去柬埔寨买房,为什么越来越受中国人欢迎
1、柬埔寨政治稳定，政府全力推动经济发展。柬埔寨经济增长率高：GDP连续6年保持7%以上的增长率。柬埔寨货币自由流通：美金交易，外汇无管制，无两段汇差。
2、中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。同时，随着泛亚高铁的建设，两国关系的发展将更进一步。
3、柬埔寨位于亚洲经济中心，坐守黄金5小时经济圈，是新兴前沿市场中投资房地产机会最好的国家之一。除此之外，柬埔寨还有不在CRS之列 、无外汇管制 、 享关税优惠、美元计价、 高租金回报率等多重优势。
在柬埔寨买房如何选择位置?
1、都是好的选择。如果想在柬埔寨投资买房，最重要的就是地理位置了。在柬埔寨有两个地区的房产可以选择，升值潜力和回报率最高——金边和西港地区。
2、金边市现在共有12个行政区，其中，最核心的四个区域为位于金边核心市区的桑园区、隆边区、马卡拉区和堆谷区。桑园区则是金边最精华、最核心的区域，著名的的Naga娱乐城、永旺商城、索菲特酒店都在此区域。
3、注意投资热点，投资者在购买房屋之前，应该先访问买房的地点，花时间了解该市每个地区的房产和该地方的文化与特色。留意外币汇率，柬埔寨通用美金和瑞尔，投资者应该在选购房产之前，计算好汇率的变化与所需成本。
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